法院要审查清楚的问题，也就是案件的审议焦点，无非两点

第一，物业公司是否应当承担赔偿责任。

第二，业主实际财产损失数额是多少。

物业公司是否应当承担赔偿责任

业主和物业公司属于物业服务合同关系，一切的基础也都基于物业服务合同，通常法庭要审查物业服务合同中是否约定了监控设备属于物业公司维护管养范围之内。以及合同中是否约定物业公司对小区有明确的安全保障义务。

依据该规定，如果物业服务合同中明确约定了监控设备属于物业公司日常管养的范围，但是物业公司没有尽到管养义务，导致监控损坏，那么就可以确定物业公司是存在违约行为的，这样一来物业公司就应当在其过错范围内承担赔偿责任。

那么如果物业合同没有相关约定怎么办呢？

这条规定虽然没有明确物业公司有维护监控设备的义务，但是明确了物业公司应当协助做好安全防范工作，而保障监控设备的正常运行就应属于安全防范工作的内容之一。如果物业公司在小区日常的管理中有明显的失职情形，比如保安人员不到位，防盗、监控系统不能正常工作，因此导致业主家失窃或者无法及时破案，那么物业管理公司也要承担一定的赔偿责任。

业主的实际财产损失数额是多少

证明财产损失数额至关重要，直接决定着最终能获赔的数额。

通常业主应当提供丢失财产的来源凭证，比如丢失物品的购货发票啊，丢失现金的银行取款凭证等等。

如果原告不能就其主张的财产损失提交全部购货凭证或其他证据，那么法庭通常会鉴于房屋失窃的事实及涉案房屋的居住人员情况，结合原告已提供的部分证据，综合酌定原告失窃的财产损失数额，这时也就能体现法官自由裁量权的重要性了。